Tipologie di mutuo

Acquisto Prima Casa

E’ il mutuo per comprare l’abitazione principale. Consente di ottenere importi sino al 100% del valore dell’immobile. Per questi mutui è prevista una detrazione fiscale sugli interessi passivi pagati.

Acquisto Seconda Casa

E’ il mutuo per comprare tutte le abitazioni che non siano la prima (2°, 3°, ecc.ecc.) Consente di ottenere importi sino al 100% del valore dell’immobile. Non è prevista detrazione fiscale.

Acquisto Ufficio

E’ il mutuo per acquistare (come privato e non come ditta) un ufficio/studio che sia accatastato con categoria A/10. L’importo ottenibile arriva all’80% del valore dell’immobile.

Acquisto + Ristrutturazione

Permette di ottenere un mutuo per due finalità distinte: acquisto (prima o seconda casa) e ristrutturazione. La banca finanzia sino all’80% del valore attuale dell’immobile e fino al 100% dei lavori da eseguire. Il “Valore immobile” da inserire è quello che la casa avrà alla fine delle ristrutturazione.

Ristrutturazione

Consente di ottenere fino al 100% del costo dei lavori per la sistemazione, interna e/o esterna di un immobile ad uso abitativo. La somma può essere erogata in un'unica soluzione all’atto oppure a “stato avanzamento lavori”. Non è prevista detrazione fiscale.

Completamento Costruzione

E’ il mutuo per ampliare o portare a termine la costruzione un immobile ad uso abitativo. Per ottenere questo tipo di mutuo l’immobile deve essere già edificato per il 60% del totale.

Sostituzione Mutuo

Permette di chiudere il mutuo (che attualmente si sta rimborsando) e aprirne un altro (con durata diversa, tasso più vantaggioso, etc). E’ possibile sostituire mutui stipulati per qualsiasi finalità, purchè l’immobile sia una civile abitazione, finanziando anche le spese per il “cambio”.

Sostituzione + Liquidità

Permette di sostituire il mutuo in corso (vedi “Sostituzione Mutuo”) e di ottenere una somma aggiuntiva di liquidità (fino al 60% del valore attuale dell’immobile ad uso abitativo)

Consolidamento debiti

Consente di estinguere i debiti (mutui e prestiti) in corso e avere così una sola rata da pagare (più bassa della somma delle rate precedenti), ottenendo eventualmente anche una quota di liquidità aggiuntiva.